오늘은 전세 갱신계약서 양식을 공유해 보려 합니다. 우리가 아파트나 빌라, 주택등에 대해서 대다수 2년 정도 계약기간을 정해두게 된다. 2년 계약기간이 만료되면 전세 갱신계약서 양식을 이용하여 기간을 연장하는 경우가 많다. 이때 기본적으로 처음 작성된 전세계약서를 기반으로 작성하면 되기 때문에 전세 갱신계약서 양식은 크게 어려운 부분은 없다.
다만 보증금이 변동되었다면 이부분에 대해, 추가적으로 임대인이 해주기로한 부분이 있다면 이런부분을 넣어 다시한번 작성하게 되는 것이다.
전세갱신 계약서 작성 전에 협의부분
전세 계약은 임대인과 임차인 모두가 특별한 말을 하지 않는다면, 기본적으로는 자동 연장이다.
만약 임대인이 전세 갱신을 거절하거나 계약조건을 변경하기 위해서는 계약 만료 2개월 전에 통보를 하거나, 변동사항에 대한 협의를 진행하는 것이 맞다고 한다.
그리고 보증금 상한은 5%로 정해져 있어 만약 전세 갱신을 원한다면 계약서를 새로 작성해야한다. 이때 필요한 것이 바로 전세 갱신 계약서 이다.
전세 갱신계약서 작성시 부동산을 거쳐야 하나?
기본적으로 대출을 받아 전세를 들어갔다면 전세 갱신을 위해서는 은행과 협의를 해야한다. 만약 은행에서 새로운 계약을 쓸것을 요구하게 된다면, 다시 작성해야하며, 이때 부동산 직인이 필요하냐라고 요구 할 수 있다.
만약 부동산 직인이 필요하지 않다라고 은행에서 한다면 굳이 부동산가서 복비내고 서류를 작성할 필요는 없다. 이렇게 인터넷에서 공유되고 있는 전세 갱신계약서 양식을 받아 이용하면 된다.
물론 번거로워서 그냥 부동산에서 진행하는 분들도 많지만, 불필요한 돈이 소요되는 것이니, 그냥 진행하는것도 나쁘지 않은 방법으로 생각되니, 필요에 따라서 이용하시면 될듯 하다.
전세 갱신계약서 양식 무료
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아래 공유되는 전세 갱신 계약서 양식은 기본적으로 작성되는 양식으로 두가지 파일로 공유를 해본다. 필요한것을 다운받아 이용하시면 되며, 압축파일로 제공을 하며, 두가지모두 한글 hwp 파일이 들어 있으며, 압축 비번은 1357913579로 설정하여 공유하니 필요한 분들은 참고하시기 바랍니다. (잘보면 숫자가 보이나 혹시 안보이시면 긁어서 보시면 비번을 볼 수 있습니다)
여기까지 전세 갱신계약서 양식 공유하며 오늘 포스팅을 마치도록 하겠습니다. 파일은 글 하단을 참고하시면 됩니다.
